El frío decide casi todo en una calefacción alavesa: la caldera o la bomba de calor se dimensionan para los días de helada, no para la media del año. Esta página junta lo que cambia en Álava respecto a otras provincias: la zona climática, el trámite en Vitoria-Gasteiz, lo que obliga el reglamento a revisar y las dos ventajas fiscales que de verdad existen aquí, una del ayuntamiento y otra de la Diputación Foral. Los precios de las partidas están en la tabla de abajo, con su fuente y su ámbito.
¿Qué frío hace en Álava según el CTE?
El Código Técnico de la Edificación reparte Álava en dos zonas: D1 hasta 600 m de altitud y E1 desde 601 m. La letra marca la severidad del invierno, así que E1 es la zona más fría. Con la altitud aproximada según las fuentes consultadas:
| Zona | Municipios alaveses | Qué incluye |
|---|---|---|
| D1 | 28 | Vitoria-Gasteiz (unos 539 m) y la mayoría de los municipios grandes |
| E1 | 8 | Los más altos, con Laguardia (630 m); el núcleo más alto es el de Harana/Valle de Arana, hacia 812 m |
| D1 o E1 | 15 | Altitudes entre 570 y 630 m, pegadas al límite |
Los 15 casos intermedios (Agurain/Salvatierra, Zuia, Legutio, Asparrena, Barrundia y otros) no se pueden resolver por el municipio entero: depende de la cota de tu parcela. Pídele al técnico que mire la altitud exacta del edificio.
¿Caldera de gas o aerotermia para una casa alavesa?
La pregunta útil no es cuál es más moderna, sino cuántas horas al año trabaja la calefacción y cuánto aísla la casa.
- Vitoria-Gasteiz, D1, con casi la mitad de los edificios de viviendas levantados antes de 1980 (5.594 de 12.113, según el Censo 2021 de Eustat): el aislamiento suele ser el primer problema. Cambiar la caldera sin tocar la envolvente deja la demanda donde estaba. Mira antes aislar la casa del frío.
- Zona E1 o límite D1/E1: más horas de calefacción y más días de frío intenso. Una aerotermia necesita estar bien dimensionada para los días más fríos y, en casa con radiadores antiguos de agua muy caliente, pide a veces cambiar emisores o mantener un apoyo.
- Caldera de gas de condensación: sigue siendo lo habitual en pisos con instalación de gas y radiadores. Es el cambio más sencillo de tramitar, pero no da derecho a la deducción foral.
- Suelo radiante: trabaja a menor temperatura de agua, así que casa bien con aerotermia o condensación. Exige levantar el pavimento, de modo que tiene sentido sobre todo dentro de una reforma integral.
Pide a quien presupueste que explique la potencia que propone y en qué demanda se basa; dos ofertas con potencias muy distintas para la misma vivienda no son comparables.
¿Qué trámite lleva cambiar la caldera en Vitoria-Gasteiz?
El impreso de declaración responsable de obras de escasa entidad del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz incluye una línea para esto:
| Obra | Trámite |
|---|---|
| Cambiar la caldera de gas sin moverla de sitio | Declaración responsable (DRE 2) |
| Mover la caldera, cambiar de sistema o pasar a aerotermia | Consultar antes al ayuntamiento |
Presentar la declaración habilita para empezar sin esperar licencia. Si el edificio está en el Casco Medieval o está protegido, la declaración no vale para todo: pregunta primero.
¿Qué revisiones obliga la norma?
Lo que dice el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE, Real Decreto 1027/2007):
- Las instalaciones de entre 5 y 70 kW, que son las de una vivienda, se mantienen por una empresa mantenedora habilitada (arts. 25 y 26).
- La periodicidad mínima de la tabla 3.1 para viviendas: calderas murales de gas de hasta 70 kW, cada 2 años; calentadores de agua a gas de hasta 24,4 kW, cada 5 años. Si el fabricante pide más frecuencia, manda el manual.
- La inspección periódica de eficiencia energética (IT 4.2.1) se exige a generadores de calor de más de 70 kW. Una caldera de vivienda no entra.
Esto es lo que dice el RITE. La revisión de la instalación de gas, que es otra norma y otro profesional, la confirma tu distribuidora o tu instalador. Ver fontaneros en Vitoria para el desglose de una factura de fontanería.
¿Cuánto ICIO paga un cambio de calefacción en Vitoria-Gasteiz?
En Vitoria-Gasteiz el ICIO es el 5 % del coste de ejecución material y la declaración responsable también lo paga. La ordenanza de 2026 bonifica la cuota por rehabilitación energética de vivienda: el 90 % si la etiqueta resultante es A y el 50 % si es B, solo sobre la inversión no obligatoria y sin acumular con otras bonificaciones. Un ejemplo con una obra de 12.500 € de ejecución material:
- ICIO sin bonificación: 625 €.
- Con etiqueta A: se bonifican 562,50 € y quedan 62,50 €.
- Con etiqueta B: se bonifican 312,50 € y quedan 312,50 €.
- Tasa del trámite: el 0,11 % daría 13,75 €, así que se aplica la cuota mínima de 18,67 €.
La ordenanza no se lee igual para cada obra: qué parte cuenta como «no obligatoria» y cuándo hay que pedir la bonificación se confirman en el ayuntamiento antes de contar con ella. Otros municipios alaveses fijan su propio ICIO, hasta el máximo del 5 %; el detalle está en permisos e ICIO.
La deducción del IRPF foral: para qué equipos sí y para cuáles no
El artículo 87 ter de la Norma Foral 33/2013 da una deducción del 15 % de lo pagado, con una base máxima de 20.000 € al año, para obras que reduzcan la demanda de calefacción y refrigeración o el consumo de energía primaria no renovable en tu vivienda habitual (o en una alquilada), y para instalar biomasa, aerotermia, hidrotermia, geotermia, solar térmica o fotovoltaica de autoconsumo. La base incluye honorarios, proyecto y certificados. No entran los costes de instalar o cambiar equipos que usen combustibles fósiles: una caldera de gas, aunque sea de condensación, queda fuera.
Ejemplo propio: una aerotermia que cuesta 11.600 € con 400 € de certificado y honorarios da una base de 12.000 € y una deducción de 1.800 €. Si te ha llegado una subvención exenta de IRPF, la base se reduce en su importe. Y si la cuota íntegra no permite aplicar toda la deducción, el resto se arrastra a los cinco años siguientes.
Los papeles que pide el artículo dependen de la obra: para instalar aerotermia, una declaración responsable tuya con la descripción del equipo y el certificado del instalador; para un proyecto de mejora energética, certificados de eficiencia energética antes y después. Sobre las mismas cantidades es incompatible con las deducciones de los artículos 87 y 87 bis. Más en IRPF e IVA de las reformas y subvenciones de reforma.
La deducción foral del 15 % no es para la caldera de gas. Si buscas deducir, el equipo es aerotermia, biomasa o geotermia, o una obra que baje la demanda.
Si vives en un edificio de vecinos
La Ley de Propiedad Horizontal facilita la renovable: según el artículo 17.1, un tercio de los propietarios que sumen un tercio de las cuotas puede acordar, a petición de cualquier propietario, instalar sistemas comunes o privativos de aprovechamiento de energías renovables, incluida la aerotermia, y no se repercute el coste a quien no votó a favor. Lo que no se puede es alterar por tu cuenta la configuración o el estado exterior del edificio (art. 7.1), así que la unidad exterior de una aerotermia en fachada o en cubierta pide acuerdo. Si solo cambias la caldera de tu piso, no hay nada que votar.
Qué pedir en un presupuesto de calefacción
- La potencia propuesta y el dato de demanda en el que se basa.
- Marca y modelo concretos, y si incluye evacuación de gases, depósito de inercia, termostato y legalización.
- Qué trámite presenta quién: si la declaración responsable la firmas tú o te la gestiona la empresa.
- Si la oferta es aerotermia, el certificado del instalador que luego te piden para la deducción.
- El IVA aplicado: en una reforma de vivienda va al 10 % si se cumplen a la vez las cuatro condiciones, que tienes en IRPF e IVA de las reformas, entre ellas que los materiales del contratista no pasen del 40 % de la base.
Dudas frecuentes
¿Necesito permiso para cambiar la caldera de gas en Vitoria-Gasteiz?
Si la nueva caldera va en el mismo sitio, el impreso municipal de declaración responsable (DRES_001) la recoge como DRE 2 y vale presentarla antes de empezar. Si la mueves de sitio o cambias de sistema (por ejemplo, a aerotermia), consulta antes al ayuntamiento cuál es el trámite. Ver permisos e ICIO.
¿Cada cuánto hay que revisar la caldera de gas de una vivienda?
La tabla 3.1 del RITE fija para las calderas murales de gas de hasta 70 kW en viviendas un mantenimiento al menos cada 2 años, a cargo de una empresa mantenedora, y siempre atendiendo a lo que diga el fabricante. Los calentadores de agua a gas de hasta 24,4 kW, cada 5 años.
¿Se puede deducir en el IRPF alavés el cambio de una caldera de gas?
No. El artículo 87 ter de la Norma Foral 33/2013 excluye de la base los costes de instalar o sustituir equipos en instalaciones que usen combustibles fósiles. Sí entran la aerotermia, la hidrotermia, la geotermia y la biomasa, y las obras que reduzcan la demanda. Ver IRPF e IVA de las reformas.
¿Qué zona climática tiene mi pueblo en Álava?
El CTE pone D1 hasta 600 m de altitud y E1 desde 601 m. Vitoria-Gasteiz (unos 539 m) está en D1. En 15 municipios la altitud aproximada cae junto al límite y el dato real depende de la cota de la parcela.
¿Puede la comunidad impedirme instalar aerotermia?
La Ley de Propiedad Horizontal (art. 17.1) permite que un tercio de los propietarios que sumen un tercio de las cuotas acuerde, a petición de cualquier propietario, sistemas comunes o privativos de energías renovables, incluida la aerotermia. Quien no vote a favor no paga la instalación.
¿Compensa el suelo radiante en una reforma de vivienda?
Funciona bien con aerotermia o con caldera de condensación porque trabaja con agua a menos temperatura, pero obliga a levantar el suelo y a ganar altura. En una reforma integral se decide al proyectar el pavimento; para cambiar solo la caldera no hace falta.
Para seguir
- Fontaneros en Vitoria-Gasteiz: qué cobran, urgencias y el papel que pide el ayuntamiento
- Aislar la casa del frío en Álava: zona climática, fachada, ventanas, ayudas y humedades de condensación
- Licencia, declaración responsable e ICIO en Álava: qué trámite lleva tu obra y cuánto paga
- IRPF foral de Álava e IVA de las obras: qué se deduce y cuándo la factura lleva el 10 %
- Ayudas para rehabilitar o reformar tu vivienda en Álava: cuáles hay abiertas y cuáles no
De dónde salen los datos
- Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, impreso DRES_001 de declaración responsable de obras de escasa entidad (actualizado el 4-10-2024), consultado el 07-11-2026.
- Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, Ordenanzas fiscales y precios públicos 2026 (ICIO y tasa por licencias urbanísticas; BOTHA nº 146, 26-12-2025), consultado el 07-11-2026.
- Real Decreto 1027/2007, Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (texto consolidado del BOE): arts. 25 y 26, IT 3.3 tabla 3.1 e IT 4.2.1, consultado el 07-11-2026.
- Norma Foral 33/2013 del IRPF de Álava, artículo 87 ter (texto consolidado, Diputación Foral de Álava), consultado el 07-11-2026.
- CTE DB HE (junio 2022), Anejo B, zonas climáticas, consultado el 07-11-2026.
- Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal, artículos 7 y 17 (texto consolidado del BOE), consultado el 07-11-2026.
Redacción de Reformas en Álava. Publicado el 7 de noviembre de 2026; revisado el 8 de noviembre de 2026.
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