Aiaraldea ocupa el valle del Nervión alavés y sus alrededores: cinco municipios, 34.414 habitantes y ocho de cada diez concentrados en Laudio/Llodio y Amurrio. Para quien reforma, lo más importante es que cada ayuntamiento cobra y tramita a su manera, aunque estén a veinte minutos unos de otros.
ICIO y trámite: cuatro ayuntamientos, cuatro reglas
El ICIO lo fija cada ayuntamiento, con el máximo del 5 % que permite la norma foral. En esta cuadrilla ocurre algo poco habitual: los tipos van del 2 % al 5 % y el trámite no se parece en nada.
| Ayuntamiento | ICIO | Trámite |
|---|---|---|
| Laudio/Llodio | 4,73 % | Comunicación previa en interiores de vivienda y ventanas iguales; licencia en lo demás |
| Amurrio | 5 % | Licencia para cualquier obra, también la menor |
| Artziniega | 5 % (3 % en fachadas, cubiertas, ventanas, ITE, ascensores y accesibilidad) | Sin dato verificado |
| Ayala/Aiara | 3 % obra mayor de reforma, 2 % obra menor | Sin dato verificado |
En una obra de 40.000 € de presupuesto de ejecución material, el impuesto es de 1.892 € en Laudio/Llodio, 2.000 € en Amurrio y 1.200 € en Ayala/Aiara. Si la partida es el cambio de 12.000 € de ventanas en Artziniega, el tipo reducido deja 360 € en lugar de 600 €. Laudio/Llodio suma además una tasa de licencias del 0,28 %. Para el cálculo con tu presupuesto y las bonificaciones, usa la calculadora de la ficha de cada pueblo y lee antes la guía de permisos e ICIO.
Donde pone «sin dato verificado» no hemos encontrado ordenanza de comunicación previa ni impreso: la Ley 2/2006 deja a cada ayuntamiento decidir qué obras van por esa vía, así que hay que preguntar en urbanismo antes de empezar. Pasa igual con Okondo, de la que no hemos encontrado ni ICIO ni trámite. La deducción foral del IRPF y el IVA reducido de las obras son los mismos en toda la cuadrilla y los explica la guía de IRPF e IVA.
Ventanas, persianas y toldos en un valle sin heladas fuertes
Los cinco municipios están por debajo de los 600 m: a esa cota el CTE los sitúa en la zona D1, la más suave de Álava. Se nota al elegir: el valle pide un buen cerramiento por la humedad y la lluvia más que por el frío extremo, y el aislamiento de la fachada (guía de aislamiento) compensa antes que un cambio de ventanas por sí solo. Los precios de la tabla de esta página de ventanas y persianas son de Vitoria-Gasteiz, no de Aiaraldea; el del toldo es una media de España. Sirven de orden de magnitud, no de presupuesto.
Para el trámite de las ventanas, ten en cuenta que en Laudio/Llodio, si son iguales, basta la comunicación previa; en Amurrio hace falta licencia; en Artziniega el ICIO baja al 3 %. Si tu vivienda está en un edificio con ITE pendiente, el cambio de ventanas puede entrar en las obras de la comunidad.
Si buscas «reformas en Ayala»: Aiara es un municipio de 24 concejos
Ayala/Aiara es el nombre oficial de un municipio de 2.921 habitantes, con capital en Respaldiza y 24 concejos repartidos por 141 km². Aquí el parque es viejo y está disperso, con más viviendas (1.547) que familias que viven en ellas (1.085 principales), y el ICIO es el más bajo de la cuadrilla. Quien reforma una casa de concejo tramita en el ayuntamiento, no en la junta administrativa. Nombres como Ayala también son apellido y nombre de empresas: esta página habla del valle, no de ninguna de ellas.
Los dos municipios grandes tienen página propia, con su trámite y sus datos completos: Laudio/Llodio y Amurrio. Debajo, los cinco, uno a uno.
Los 5 municipios, uno a uno
Amurrio
- 10.364 hab.
- 4.953 viviendas
- 51,6 % edificios hasta 1980
- zona D1
- 9 concejos
- ICIO 5 %
Amurrio es la segunda ciudad de la cuadrilla y la que más rígido tiene el trámite: según su web, cualquier obra pide licencia, también la menor, y el ICIO es del 5 %. Más de la mitad de sus edificios de viviendas (el 51,6 %) se levantaron en 1980 o antes, aunque la edad media de las viviendas, 41 años, es de las más bajas del valle. Con 9 concejos, la obra en una aldea se tramita igual que en el casco. Todo el detalle está en la página de Amurrio.
Artziniega
- 1.868 hab.
- 1.134 viviendas
- 49 % edificios hasta 1980
- zona D1
- ICIO 5 % (3 % en fachadas, cubiertas, ventanas, ITE, ascensores y accesibilidad)
De las 1.134 viviendas de Artziniega solo 716 son principales: sobra un tercio largo que no es residencia habitual (vacías, secundarias u otros usos), y eso reparte las obras entre arreglos de mantenimiento y reformas de casas que vuelven a habitarse. Su ordenanza reduce el ICIO al 3 % en fachadas, cubiertas, ventanas, ITE y accesibilidad, frente al 5 % general. Las fuentes consultadas citan el casco como bien cultural calificado, pero no hemos leído esa calificación en fuente oficial: antes de tocar una fachada del casco, pregunta qué protección tiene el edificio.
Ayala/Aiara
- 2.921 hab.
- 1.547 viviendas
- 61,1 % edificios hasta 1980
- zona D1
- 24 concejos
- ICIO 3 % obras mayores de reforma; 2 % obras menores
Ayala/Aiara, a 325 m y con 24 concejos, tiene la edad media de vivienda más alta de la cuadrilla (más de 51 años), y el 61,1 % de sus edificios de viviendas son de 1980 o antes. Es también donde menos cuesta el ICIO: 3 % en obra mayor de reforma y 2 % en obra menor desde 2026, con bonificaciones del 50 % para accesibilidad y del 65 % para ascensores donde no hay. Los datos citan el conjunto de Quejana como bien cultural, sin que hayamos leído su calificación oficial.
Laudio/Llodio
- 18.077 hab.
- 9.002 viviendas
- 65,8 % edificios hasta 1980
- zona D1
- ICIO 4,73 %
Laudio/Llodio es el municipio más grande de Aiaraldea, con 18.077 habitantes y 9.002 viviendas, de las que 7.698 son principales: aquí casi todo es vivienda habitada. Es el municipio más bajo de la cuadrilla (123 m). Combina comunicación previa para reformas interiores y ventanas iguales con licencia para el resto, y un ICIO del 4,73 % más una tasa del 0,28 %. El 65,8 % de sus edificios son de 1980 o anteriores. Lo desarrollamos en la página de Laudio/Llodio.
Okondo
- 1.184 hab.
- 597 viviendas
- 57 % edificios hasta 1980
- zona D1
Okondo suma vecinos y casi todas sus viviendas están habitadas: 1.184 habitantes en 2025 frente a 1.156 en 2015 y 465 viviendas principales de 597. Su parque es de los más nuevos de Aiaraldea, con 41,5 años de edad media, y a unos 135 m el frío no es el protagonista. En obras de reforma, el parque algo más reciente se traduce en cambios de ventanas, cocinas y baños más que en estructura. No hemos encontrado su ordenanza del ICIO ni su trámite: pregunta en el ayuntamiento.
Dudas frecuentes
¿Cuánto ICIO se paga por una reforma en Ayala/Aiara?
En las tarifas de 2026 y siguientes de su ordenanza, el 3 % en obras mayores de reforma de edificios y el 2 % en obras menores. Una obra mayor de 40.000 € de presupuesto de ejecución material paga 1.200 €. La ordenanza incluye la declaración responsable y la comunicación previa como hecho imponible. El ayuntamiento tramita en noviembre de 2026 otra modificación que aún no tiene texto publicado, así que conviene preguntar antes de contar con estas cifras para 2027.
¿Es más barato reformar en Ayala/Aiara que en Amurrio?
Por el impuesto, sí: 3 % frente a 5 % en una obra mayor. En una obra de 40.000 € de presupuesto, 1.200 € frente a 2.000 €. Cada ayuntamiento fija el suyo hasta el máximo del 5 % que permite la norma foral, y el tipo depende del municipio donde está la obra, no de dónde vivas.
¿Puedo cambiar las ventanas con comunicación previa en Laudio/Llodio?
Sí, si las nuevas son iguales a las que hay. Laudio/Llodio admite comunicación previa para obras interiores de vivienda y para ventanas iguales; para lo demás pide licencia. Amurrio, en cambio, exige licencia hasta para una obra menor, según su web.
¿Qué pasa con el ICIO si mi obra es de fachada, cubierta o ventanas en Artziniega?
Su ordenanza fija un tipo reducido del 3 %, frente al 5 % general, para renovar fachadas y cubiertas, cambiar ventanas y puertas de balcón, las obras exigidas por la ITE, los ascensores y la accesibilidad. Es la ordenanza de 2015 y no hemos encontrado modificaciones posteriores.
¿Hay que tramitar la obra en el concejo?
No. Ayala/Aiara tiene 24 concejos y Amurrio 9, pero son entidades locales menores: la licencia, la comunicación previa y el ICIO son siempre del ayuntamiento del municipio.
¿Qué zona climática tiene Aiaraldea para elegir ventanas y aislamiento?
Los cinco municipios están a menos de 600 m según las fuentes consultadas, lo que corresponde a la zona D1 del CTE, la más suave de Álava. La zona depende de la cota exacta de la parcela, así que comprueba la tuya si está en una ladera.
Para seguir
- Licencia, declaración responsable e ICIO en Álava: qué trámite lleva tu obra y cuánto paga
- Reformas en Llodio (Laudio): comunicación previa, ICIO del 4,73 % y edificios antiguos
- Reformas en Amurrio: licencia para cualquier obra, ICIO del 5 % y calefacción
- IRPF foral de Álava e IVA de las obras: qué se deduce y cuándo la factura lleva el 10 %
- Aislar la casa del frío en Álava: zona climática, fachada, ventanas, ayudas y humedades de condensación
De dónde salen los datos
- Ayuntamiento de Ayala/Aiara, ordenanza fiscal del ICIO, tarifas 2026 y siguientes (BOTHA nº 144, 20-12-2024), consultado el 07-11-2026.
- Ayuntamiento de Amurrio, ordenanza fiscal nº 4 del ICIO (BOTHA nº 147, 30-12-2024), consultado el 07-11-2026.
- Ayuntamiento de Amurrio, licencias de obra, consultado el 07-11-2026.
- Ayuntamiento de Artziniega, ordenanza fiscal del ICIO (BOTHA nº 148, 18-12-2015), consultado el 07-11-2026.
- Ayuntamiento de Laudio/Llodio, ordenanza fiscal del ICIO 2026, consultado el 07-11-2026.
- Código Técnico de la Edificación, DB HE, anejo B (zonas climáticas), consultado el 07-11-2026.
Redacción de Reformas en Álava. Publicado el 7 de noviembre de 2026; revisado el 8 de noviembre de 2026.
¿Ya sabes lo que quieres hacer?
Cuenta tu obra una vez, gratis y sin compromiso, y pueden contestarte con presupuesto profesionales que trabajan en tu zona. Comparar precios por escrito es la mejor defensa contra un presupuesto inflado.
Pedir presupuestos gratisEsta web no hace obras: es una guía. El botón abre el formulario gratuito de Habitissimo, que reparte tu petición entre profesionales de la zona, y si lo usas nos pagan una comisión. A ti no te cuesta nada.